根据现行税收政策规定，房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额，即可以采用差额计税的方式缴纳增值税。该规定旨在减轻房地产开发企业的税收负担，但土地价款扣减销售额而减少销项税额（以下简称土地价款抵减销项税额）的政策也引发了土地增值税清算方面的处理争议。本文从企业税负、税收征管、地方财政三方面，比较土地价款抵减销项税额政策对土地增值税的影响，分析推导较为科学合理的税务处理方式。

一、土地价款抵减销项税额的相关规定

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