内容提要：不动产司法拍卖中，被执行人或出卖人由于各种原因，往往难以配合缴纳其应承担的税费，导致由买受人承担买卖双方全部税费。由此引发的涉税争议时有发生，一直困扰着税务机关、人民法院和买受人。为了更好地解决上述问题，本文通过分析当前司法拍卖中由买受人代替出卖人缴纳税费在实际执行中存在的主要问题，结合相关法律法规，从司法拍卖中由买受人代缴税费相关的法律法规和建立健全税务机关与人民法院协同共治机制两个方面提出了针对性的解决对策。

关键词：不动产,司法拍卖,税费缴纳,税收征管,涉税争议