国际税收 2014年 第4期
专题策划
中国房产税的基本问题探析
上一篇 下一篇内容提要：目前对房产税的讨论多偏向于其对房价、对公平的影响，对房产税本身的基础问题着墨不多。房产税作为一项地方税，主要与受益原则相联系，强调的是房产税收入和地方政府支出之间的效率关系，基本特征是低税率、宽税基，难以承担强烈的公平职能。在中国，房产税的实施还面临土地、住宅的复杂产权关系对住宅估价造成的障碍，在征管制度等方面也存在重大不足，一个“好”的房产税制还有很长的路要走。
关键词：房产税 受益 产权,,
目前对房产税的讨论多偏向于其对房价、对公平的影响，对房产税本身的基础问题着墨不多。房产税作为一项地方税，主要与受益原则相联系，强调的是房产税收入和地方政府支出之间的效率关系，基本特征是低税率、宽税基，难以承担强烈的公平职能。在中国，房产税的实施还面临土地、住宅的复杂产权关系对住宅估价造成的障碍，在征管制度等方面也存在重大不足，一个“好”的房产税制还有很长的路要走。