内容提要：科学评估房地产价格，以评估价格确定计税依据，这既是保证税款有效征收的必然要求，也是使纳税人的税收负担趋于合理的重要保障。本文结合我国房地产计税价格评估发展现状，认为：开展房地产计税价格评估不仅是完善我国地方税制体系的现实需要，也为税务部门加强税源监管，提高征管效率提供了契机；做好房地产计税价格评估工作，必须充分发挥税务部门和社会中介机构两方面的积极性。

关键词：房地产计税价格评估,计算机辅助批量评估,地方税,